10 Impasse Amaro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 050 €

de 4 103 € à 6 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Impasse Amaro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 10 Impasse Amaro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Lenval.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenval / Promenade à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 383 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 412 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 419 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 634 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 510 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse Amaro

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Amaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse Amaro dans son marché local

Prix du 10 Impasse Amaro par rapport à la voie

Sur Impasse Amaro, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 10 Impasse Amaro se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Amaro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Amaro se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Nice et -16.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Corderie, 06200 Nice(5,060 €)

Avenue Gloria, 06200 Nice(5,012 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(7,093 €)

Avenue Aimé Martin, 06200 Nice(5,352 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse Amaro

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Amaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.