2 Impasse Achille, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Achille, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², supérieur de 25.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 7 locaux.
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À propos du 2 Impasse Achille, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 94 logements - 7 locaux - 148 parkings - 1632 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0348 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bischoffsheim à 161 mètres
- - Nice Riquier à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 445 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 574 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 287 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 103 mètres
Ventes au 2 Impasse Achille
Les 17 ventes au 2 Impasse Achille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Achille dans son marché local
Prix du 2 Impasse Achille par rapport à la voie
Sur Impasse Achille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 2 Impasse Achille se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Achille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Achille se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Achille
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Achille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Achille
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