3 Cours Saleya, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Cours Saleya, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 591 €/m², supérieur de 24.89 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 3 Cours Saleya, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 559 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Saleya à 66 mètres
- - Nice à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 918 mètres
- - Collège Ségurane à 578 mètres
- - Lycée général Masséna à 422 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 201 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 214 mètres
Ventes au 3 Cours Saleya
Les 6 ventes au 3 Cours Saleya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Saleya dans son marché local
Prix du 3 Cours Saleya par rapport à la voie
Sur Cours Saleya, le prix moyen des appartements s'établit à 6 751 €/m². Avec un prix moyen de 7 591 €/m², le 3 Cours Saleya se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Saleya par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Saleya se situe 48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Cours Saleya
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours Saleya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Cours Saleya
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