26 Cours Saleya, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 305 €

de 4 577 € à 8 810 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

12 994 €

de 12 123 € à 13 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Cours Saleya, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 305 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Cours Saleya, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saleya-Château.
3 niveaux - 70 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Miséricorde à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 107 mètres
- Nice à 1447 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 879 mètres
- Collège Ségurane à 647 mètres
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 439 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 257 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Cours Saleya

Aucune vente n'a été recensée au 26 Cours Saleya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Cours Saleya dans son marché local

Prix du 26 Cours Saleya par rapport à la voie

Sur Cours Saleya, le prix moyen des appartements s'établit à 6 751 €/m². Avec un prix moyen de 7 305 €/m², le 26 Cours Saleya se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Cours Saleya par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cours Saleya se situe 42.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Sainte-Marie, 06200 Nice(6,307 €)

Rue Saint-François de Paule, 06200 Nice(7,706 €)

Place Charles Félix, 06200 Nice(5,029 €)

Rue Alexandre Mari, 06200 Nice(7,514 €)

Biens en vente à proximité du 26 Cours Saleya

Les biens actuellement en vente autour du 26 Cours Saleya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.