8 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 523 € à 5 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 8 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
7 niveaux - 71 logements - 49 parkings - 940 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 106 mètres
- Nice Pont Michel à 1243 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 842 mètres
- Collège Simone Veil à 576 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 843 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 273 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 366 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Corniche Sainte-Rosalie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Corniche Sainte-Rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Corniche Sainte-Rosalie dans son marché local

Prix du 8 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à la voie

Sur Corniche Sainte-Rosalie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 8 Corniche Sainte-Rosalie se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Corniche Sainte-Rosalie se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,447 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,660 €)

Corniche Frère Marc, 06200 Nice(4,431 €)

Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice(4,649 €)

Biens en vente à proximité du 8 Corniche Sainte-Rosalie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Corniche Sainte-Rosalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.