2 Corniche Bellevue, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 597 €

de 6 195 € à 9 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Corniche Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 597 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Corniche Bellevue, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lou Castel à 42 mètres
- Nice à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 417 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 878 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 369 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 548 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Corniche Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Corniche Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Corniche Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Corniche Bellevue par rapport à la voie

Sur Corniche Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 661 €/m². Avec un prix moyen de 7 597 €/m², le 2 Corniche Bellevue se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Corniche Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Corniche Bellevue se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice(6,181 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(6,803 €)

Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice(5,820 €)

Chemin des Carrières de Saint-Philippe, 06200 Nice(5,395 €)

Biens en vente à proximité du 2 Corniche Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Corniche Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.