12 Corniche Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Corniche Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 242 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 12 Corniche Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 24 parkings - 495 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Hespérides à 51 mètres
- - Nice à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 407 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 358 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 440 mètres
Ventes au 12 Corniche Bellevue
Les 2 ventes au 12 Corniche Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Corniche Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Corniche Bellevue par rapport à la voie
Sur Corniche Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 842 €/m². Avec un prix moyen de 6 242 €/m², le 12 Corniche Bellevue se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Corniche Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Corniche Bellevue se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Corniche Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 12 Corniche Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Corniche Bellevue
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Gestion Cassini
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Immoshot
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