22 Chemin Ferdinand Garino, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 333 €

de 4 699 € à 9 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin Ferdinand Garino, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 333 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 22 Chemin Ferdinand Garino, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bello Sguardo à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 282 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin Ferdinand Garino

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Ferdinand Garino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin Ferdinand Garino dans son marché local

Prix du 22 Chemin Ferdinand Garino par rapport à la voie

Sur Chemin Ferdinand Garino, le prix moyen des maisons s'établit à 6 599 €/m². Avec un prix moyen de 6 333 €/m², le 22 Chemin Ferdinand Garino se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin Ferdinand Garino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Ferdinand Garino se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rimiez, 06200 Nice(8,332 €)

Avenue du Plateau de Rimiez, 06200 Nice(8,549 €)

Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice(6,030 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice(6,234 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin Ferdinand Garino

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin Ferdinand Garino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.