26 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 396 €

de 7 365 € à 10 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 396 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vigie à 220 mètres
- Nice Riquier à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 1113 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 498 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 1116 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 998 mètres
- Ecole maternelle Max Gallo à 237 mètres
- Ecole élémentaire Max Gallo à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Vinaigrier

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Vinaigrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin du Vinaigrier dans son marché local

Prix du 26 Chemin du Vinaigrier par rapport à la voie

Sur Chemin du Vinaigrier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 695 €/m². Avec un prix moyen de 8 396 €/m², le 26 Chemin du Vinaigrier se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin du Vinaigrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin du Vinaigrier se situe 63.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 62.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Alban, 06200 Nice(6,443 €)

Chemin de la Paillos, 06200 Nice(4,676 €)

Avenue José-Bernard, 06200 Nice(7,085 €)

Chemin du Mont Gros les Chênes, 06200 Nice(8,243 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin du Vinaigrier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin du Vinaigrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.