38 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 599 €

de 4 209 € à 6 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°40 et de 17.48 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Schmitz à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Braille à 136 mètres
- Nice Pont Michel à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 687 mètres
- Collège Jean Giono à 788 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1032 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1091 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 253 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Charles à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Mont Gros

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Mont Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin du Mont Gros dans son marché local

Prix du 38 Chemin du Mont Gros par rapport à la voie

Sur Chemin du Mont Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 38 Chemin du Mont Gros se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin du Mont Gros par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin du Mont Gros se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Braille, 06200 Nice(3,474 €)

Rue Francis Carco, 06200 Nice(3,369 €)

Square Paul Musso, 06200 Nice(3,488 €)

Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice(3,610 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin du Mont Gros

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin du Mont Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.