20 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 694 € à 4 090 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 20 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Gros à 30 mètres
- Nice Pont Michel à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 736 mètres
- Collège Jean Giono à 619 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 988 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 986 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 118 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Charles à 126 mètres

Ventes au 20 Chemin du Mont Gros

Les 3 ventes au 20 Chemin du Mont Gros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2024

132 000 €(3 394 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.89 m²

20 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice

28 octobre 2022

142 000 €(2 840 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

20 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice

27 janvier 2022

122 000 €(3 137 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.89 m²

20 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin du Mont Gros dans son marché local

Prix du 20 Chemin du Mont Gros par rapport à la voie

Sur Chemin du Mont Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 20 Chemin du Mont Gros se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin du Mont Gros par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin du Mont Gros se situe 36.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Braille, 06200 Nice(3,474 €)

Rue Francis Carco, 06200 Nice(3,369 €)

Square Paul Musso, 06200 Nice(3,488 €)

Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice(3,610 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin du Mont Gros

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin du Mont Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.