9 Chemin du Malgarach, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 831 € à 5 645 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Chemin du Malgarach, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Chemin du Malgarach, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Vinaigrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observatoire à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1129 mètres
- Ecole primaire Cassini à 541 mètres

Ventes au 9 Chemin du Malgarach

Une vente a été recensée au 9 Chemin du Malgarach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2020

400 000 €(3 226 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•124 m²

9 Chemin du Malgarach, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du Malgarach dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Malgarach par rapport à la voie

Sur Chemin du Malgarach, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 9 Chemin du Malgarach se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Malgarach par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Malgarach se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route stratégique du Mont Leuze, 06200 Nice(4,726 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice(4,435 €)

Chemin de la Paillos, 06200 Nice(4,676 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Malgarach

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Malgarach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.