32 Chemin du Malgarach, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 830 €

de 2 944 € à 4 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin du Malgarach, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 830 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Chemin du Malgarach, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vinaigrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observatoire à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 954 mètres
- Ecole primaire Cassini à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Malgarach

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Malgarach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin du Malgarach dans son marché local

Prix du 32 Chemin du Malgarach par rapport à la voie

Sur Chemin du Malgarach, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 32 Chemin du Malgarach se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin du Malgarach par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin du Malgarach se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route stratégique du Mont Leuze, 06200 Nice(4,726 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice(4,435 €)

Chemin de la Paillos, 06200 Nice(4,676 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin du Malgarach

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin du Malgarach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.