23 Chemin du Malgarach, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Chemin du Malgarach, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 11 231 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
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À propos du 23 Chemin du Malgarach, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vinaigrier.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1016 mètres
- - Ecole primaire Cassini à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Malgarach
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Malgarach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Chemin du Malgarach dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Malgarach par rapport à la voie
Sur Chemin du Malgarach, le prix moyen des maisons s'établit à 9 572 €/m². Avec un prix moyen de 11 231 €/m², le 23 Chemin du Malgarach se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Malgarach par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Malgarach se situe 60.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 85.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Chemin du Malgarach
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Malgarach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Chemin du Malgarach
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