40 Chemin du Haut Magnan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 865 €

de 4 520 € à 6 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin du Haut Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°38 et de 0.39 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 40 Chemin du Haut Magnan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Costière.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000MB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Bise à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 1226 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 388 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 1176 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 551 mètres
- Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Haut Magnan

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Haut Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin du Haut Magnan dans son marché local

Prix du 40 Chemin du Haut Magnan par rapport à la voie

Sur Chemin du Haut Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 40 Chemin du Haut Magnan se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin du Haut Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Haut Magnan se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Nice et -3.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche de Magnan, 06200 Nice(6,208 €)

Chemin de la Colline de Magnan, 06200 Nice(5,537 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin du Haut Magnan

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin du Haut Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.