33 Chemin du Haut Magnan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 206 €

de 4 503 € à 6 972 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Chemin du Haut Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 206 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°31 et de 5.87 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 33 Chemin du Haut Magnan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Costière.
3 niveaux - 5 logements - 21 parkings - 612 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0399 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0398 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Bise à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 365 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 1215 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 516 mètres
- Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 560 mètres

Ventes au 33 Chemin du Haut Magnan

Une vente a été recensée au 33 Chemin du Haut Magnan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2022

702 000 €(6 816 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

33 Chemin du Haut Magnan, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Chemin du Haut Magnan dans son marché local

Prix du 33 Chemin du Haut Magnan par rapport à la voie

Sur Chemin du Haut Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 988 €/m². Avec un prix moyen de 6 206 €/m², le 33 Chemin du Haut Magnan se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin du Haut Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Haut Magnan se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche de Magnan, 06200 Nice(6,202 €)

Chemin de la Colline de Magnan, 06200 Nice(5,520 €)

Biens en vente à proximité du 33 Chemin du Haut Magnan

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin du Haut Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.