25 Chemin du Haut Magnan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 216 €

de 4 735 € à 6 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin du Haut Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 216 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 25 Chemin du Haut Magnan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Costière.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000MB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Colle à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1083 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 457 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 1185 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 619 mètres
- Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Haut Magnan

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Haut Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin du Haut Magnan dans son marché local

Prix du 25 Chemin du Haut Magnan par rapport à la voie

Sur Chemin du Haut Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 003 €/m². Avec un prix moyen de 6 216 €/m², le 25 Chemin du Haut Magnan se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin du Haut Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Haut Magnan se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche de Magnan, 06200 Nice(6,208 €)

Chemin de la Colline de Magnan, 06200 Nice(5,537 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin du Haut Magnan

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin du Haut Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.