7 Chemin du Génie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 411 €

de 5 022 € à 11 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Chemin du Génie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 411 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 7 Chemin du Génie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Génie / Bellet à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Génie

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin du Génie dans son marché local

Prix du 7 Chemin du Génie par rapport à la voie

Sur Chemin du Génie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 453 €/m². Avec un prix moyen de 7 411 €/m², le 7 Chemin du Génie se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du Génie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Génie se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Cigales, 06200 Nice(5,943 €)

Avenue de Féric, 06200 Nice(6,345 €)

Via Julia-Augusta, 06200 Nice(6,117 €)

Chemin Antoine Braquet, 06200 Nice(5,854 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin du Génie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Génie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.