8 Chemin du Fort du Mont Alban, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Chemin du Fort du Mont Alban, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mont Alban.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Villefranche à 63 mètres
- - Nice Riquier à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 1092 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 729 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 927 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Fort du Mont Alban
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Fort du Mont Alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Fort du Mont Alban dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Fort du Mont Alban par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort du Mont Alban, le prix moyen des maisons s'établit à 10 077 €/m². Avec un prix moyen de 9 584 €/m², le 8 Chemin du Fort du Mont Alban se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Fort du Mont Alban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Fort du Mont Alban se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Fort du Mont Alban
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Fort du Mont Alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin du Fort du Mont Alban
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