6 Chemin du Fort du Mont Alban, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 080 €

de 5 890 € à 14 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Chemin du Fort du Mont Alban, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 080 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 7.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Chemin du Fort du Mont Alban, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont Alban.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort du Mont-Alban à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col De Villefranche à 33 mètres
- Nice Riquier à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 1073 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 669 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1107 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 916 mètres
- Ecole maternelle Max Gallo à 82 mètres
- Ecole élémentaire Max Gallo à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Fort du Mont Alban

Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Fort du Mont Alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin du Fort du Mont Alban dans son marché local

Prix du 6 Chemin du Fort du Mont Alban par rapport à la voie

Sur Chemin du Fort du Mont Alban, le prix moyen des maisons s'établit à 10 077 €/m². Avec un prix moyen de 10 080 €/m², le 6 Chemin du Fort du Mont Alban se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin du Fort du Mont Alban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Fort du Mont Alban se situe 43.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 66.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 06200 Nice(10,938 €)

Route Forestière du Mont Boron, 06200 Nice(12,769 €)

Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice(10,596 €)

Corniche André de Joly, 06200 Nice(8,915 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin du Fort du Mont Alban

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin du Fort du Mont Alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.