19 Chemin du Canal des Arrosants, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 350 € à 3 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Chemin du Canal des Arrosants, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 958 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 19 Chemin du Canal des Arrosants, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ariane-Saramito à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 876 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0258 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0134 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0237 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ariane / Général Saramito à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 684 mètres
- Ecole secondaire privée Collège privé Avicenne à 99 mètres
- Ecole maternelle Ariane Lauriers Roses à 113 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Prévert à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Chemin du Canal des Arrosants

Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin du Canal des Arrosants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Chemin du Canal des Arrosants dans son marché local

Prix du 19 Chemin du Canal des Arrosants par rapport à la voie

Sur Chemin du Canal des Arrosants, le prix moyen des appartements s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 19 Chemin du Canal des Arrosants se situe 42.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Chemin du Canal des Arrosants par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin du Canal des Arrosants se situe 42.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 42.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Saramito, 06200 Nice(2,995 €)

Rue de la Tour de l'Ariane, 06200 Nice(5,149 €)

Route du Cimetière de l'Est, 06200 Nice(2,995 €)

Rue Esther Poggio, 06200 Nice(5,160 €)

Biens en vente à proximité du 19 Chemin du Canal des Arrosants

Les biens actuellement en vente autour du 19 Chemin du Canal des Arrosants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.