28 Chemin des Treuyes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 972 €

de 3 402 € à 4 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Chemin des Treuyes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Chemin des Treuyes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle / Bellet à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1221 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1085 mètres
- Ecole maternelle Ventabrun à 296 mètres
- Ecole élémentaire Ventabrun à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Treuyes

Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Treuyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Chemin des Treuyes dans son marché local

Prix du 28 Chemin des Treuyes par rapport à la voie

Sur Chemin des Treuyes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 28 Chemin des Treuyes se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Chemin des Treuyes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin des Treuyes se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bellet, 06200 Nice(4,789 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Avenue Antoine Galante, 06200 Nice(4,620 €)

Biens en vente à proximité du 28 Chemin des Treuyes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin des Treuyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.