26 Chemin des Treuyes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 747 €

de 4 338 € à 9 157 €

Indice de confiance

5/5

Le 26 Chemin des Treuyes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 747 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Chemin des Treuyes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
3 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle / Bellet à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1264 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1096 mètres
- Ecole maternelle Ventabrun à 302 mètres
- Ecole élémentaire Ventabrun à 316 mètres

Ventes au 26 Chemin des Treuyes

Les 2 ventes au 26 Chemin des Treuyes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2024

400 000 €(4 444 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

26 Chemin des Treuyes, 06200 Nice

1 août 2024

1 970 000 €(9 381 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•210 m²

26 Chemin des Treuyes, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin des Treuyes dans son marché local

Prix du 26 Chemin des Treuyes par rapport à la voie

Sur Chemin des Treuyes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 862 €/m². Avec un prix moyen de 6 747 €/m², le 26 Chemin des Treuyes se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin des Treuyes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Treuyes se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bellet, 06200 Nice(6,143 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,436 €)

Avenue Antoine Galante, 06200 Nice(7,111 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin des Treuyes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin des Treuyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.