3 Chemin des Collinettes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 913 €

de 4 607 € à 6 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Collinettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 913 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 3 Chemin des Collinettes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Philippe.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maeterlinck / Baumettes à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 831 mètres
- Collège Jean Rostand à 395 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 173 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 397 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 383 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Collinettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Collinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Collinettes dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Collinettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Collinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 913 €/m², le 3 Chemin des Collinettes se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Collinettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Collinettes se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour de Magnan, 06200 Nice(4,910 €)

Avenue Robert Schuman, 06200 Nice(6,131 €)

Avenue Doyen Louis Trotabas, 06200 Nice(5,918 €)

Avenue Emile Henriot, 06200 Nice(7,297 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Collinettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Collinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.