22 Chemin des Colettes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 725 €

de 3 683 € à 7 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin des Colettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 22 Chemin des Colettes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Uletta à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1010 mètres
- Collège L'Archet à 624 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 931 mètres
- Ecole maternelle Ventabrun à 522 mètres
- Ecole élémentaire Ventabrun à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Colettes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Colettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin des Colettes dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Colettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Colettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 22 Chemin des Colettes se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Colettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Colettes se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine Galante, 06200 Nice(7,111 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(6,143 €)

Route de Canta Galet, 06200 Nice(5,783 €)

Route de Saint-Antoine, 06200 Nice(5,833 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Colettes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Colettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.