25 Chemin des Carrières de Saint-Philippe, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 278 €

de 6 018 € à 6 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin des Carrières de Saint-Philippe, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 278 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 et de 0.27 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 Chemin des Carrières de Saint-Philippe, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Costière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 374 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000MC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Bise à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 1100 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 321 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 1050 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 511 mètres
- Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 730 mètres

Ventes au 25 Chemin des Carrières de Saint-Philippe

Une vente a été recensée au 25 Chemin des Carrières de Saint-Philippe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2019

322 000 €(2 759 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•116.72 m²

25 Chemin des Carrières de Saint-Philippe, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin des Carrières de Saint-Philippe dans son marché local

Prix du 25 Chemin des Carrières de Saint-Philippe par rapport à la voie

Sur Chemin des Carrières de Saint-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 6 278 €/m², le 25 Chemin des Carrières de Saint-Philippe se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin des Carrières de Saint-Philippe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Carrières de Saint-Philippe se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice(4,938 €)

Chemin de la Conque, 06200 Nice(5,776 €)

Chemin du Haut Magnan, 06200 Nice(5,320 €)

Corniche de Magnan, 06200 Nice(4,567 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin des Carrières de Saint-Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des Carrières de Saint-Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.