22 Chemin des Carrières de Saint-Philippe, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 259 €

de 5 999 € à 6 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin des Carrières de Saint-Philippe, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 259 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de 0.46 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.

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À propos du 22 Chemin des Carrières de Saint-Philippe, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Costière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 92 logements - 110 parkings - 2567 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000MC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Bise à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 1067 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 348 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 1017 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 542 mètres
- Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Carrières de Saint-Philippe

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Carrières de Saint-Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin des Carrières de Saint-Philippe dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Carrières de Saint-Philippe par rapport à la voie

Sur Chemin des Carrières de Saint-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 6 259 €/m², le 22 Chemin des Carrières de Saint-Philippe se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Carrières de Saint-Philippe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Carrières de Saint-Philippe se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice(4,938 €)

Chemin de la Conque, 06200 Nice(5,776 €)

Chemin du Haut Magnan, 06200 Nice(5,320 €)

Corniche de Magnan, 06200 Nice(4,567 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Carrières de Saint-Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Carrières de Saint-Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.