8 Chemin de Terron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 966 €

de 4 368 € à 7 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de Terron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Chemin de Terron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constellations à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 987 mètres
- Collège L'Archet à 505 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 378 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 966 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 98 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Terron

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Terron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Terron dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Terron par rapport à la voie

Sur Chemin de Terron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 8 Chemin de Terron se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Terron se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Freesias, 06200 Nice(5,725 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Vieux Chemin de Fabron (raccourci n°5), 06200 Nice(5,429 €)

Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice(4,709 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Terron

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Terron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.