34 Chemin de Terron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 032 €

de 2 834 € à 7 330 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Chemin de Terron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Chemin de Terron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'usine / Terron à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1174 mètres
- Collège L'Archet à 633 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 544 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1156 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 246 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Terron

Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Terron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Chemin de Terron dans son marché local

Prix du 34 Chemin de Terron par rapport à la voie

Sur Chemin de Terron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 34 Chemin de Terron se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de Terron se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Freesias, 06200 Nice(5,725 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Vieux Chemin de Fabron (raccourci n°5), 06200 Nice(5,429 €)

Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice(4,709 €)

Biens en vente à proximité du 34 Chemin de Terron

Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin de Terron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.