26 Chemin de Terron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 928 €

de 3 959 € à 7 025 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Chemin de Terron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Chemin de Terron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gattamua.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'usine / Terron à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1119 mètres
- Collège L'Archet à 602 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 469 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1079 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 195 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 208 mètres

Ventes au 26 Chemin de Terron

Une vente a été recensée au 26 Chemin de Terron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2022

552 000 €(4 312 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

26 Chemin de Terron, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin de Terron dans son marché local

Prix du 26 Chemin de Terron par rapport à la voie

Sur Chemin de Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 7 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 26 Chemin de Terron se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Terron se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Nice et -18.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Freesias, 06200 Nice(7,061 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(6,968 €)

Vieux Chemin de Fabron (raccourci n°5), 06200 Nice(5,585 €)

Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice(8,125 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin de Terron

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin de Terron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.