20 Chemin de Terron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Chemin de Terron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gattamua.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'usine / Terron à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1077 mètres
- - Collège L'Archet à 571 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 434 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1040 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 175 mètres
Ventes au 20 Chemin de Terron
Les 2 ventes au 20 Chemin de Terron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Terron dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Terron par rapport à la voie
Sur Chemin de Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 7 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 944 €/m², le 20 Chemin de Terron se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Terron se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Chemin de Terron
Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin de Terron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Chemin de Terron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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