3 Chemin de la Tramontane, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 158 €

de 5 779 € à 6 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de la Tramontane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 158 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Chemin de la Tramontane, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tramontane à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Crémat à 1100 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Tramontane

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Tramontane dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Tramontane par rapport à la voie

Sur Chemin de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 158 €/m², le 3 Chemin de la Tramontane se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Tramontane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Tramontane se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bellet, 06200 Nice(6,143 €)

Camin Jean Bagnis, 06200 Nice(6,023 €)

Chemin de Crémat, 06200 Nice(6,443 €)

Chemin du Collet de Bellon, 06200 Nice(6,402 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Tramontane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.