9 Chemin de la Séréna, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 671 €

de 4 928 € à 9 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin de la Séréna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 671 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 9 Chemin de la Séréna, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séréna Gairaut à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 507 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 488 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1126 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 583 mètres
- Ecole élémentaire Les Oliviers à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Séréna

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Séréna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de la Séréna dans son marché local

Prix du 9 Chemin de la Séréna par rapport à la voie

Sur Chemin de la Séréna, le prix moyen des maisons s'établit à 7 897 €/m². Avec un prix moyen de 6 671 €/m², le 9 Chemin de la Séréna se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de la Séréna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Séréna se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Aspremont, 06200 Nice(7,868 €)

Avenue de Gairaut, 06200 Nice(7,503 €)

Avenue André Bauduc, 06200 Nice(7,405 €)

Avenue Jules Romains, 06200 Nice(8,434 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de la Séréna

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la Séréna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110.15 m²

825 000 €

Nice, 06200