8 Chemin de la Séréna, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 519 €

de 4 924 € à 8 813 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin de la Séréna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 519 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 Chemin de la Séréna, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séréna Gairaut à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 540 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 523 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1140 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 605 mètres
- Ecole élémentaire Les Oliviers à 572 mètres

Ventes au 8 Chemin de la Séréna

Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Séréna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2022

580 000 €(5 524 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

8 Chemin de la Séréna, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Séréna dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Séréna par rapport à la voie

Sur Chemin de la Séréna, le prix moyen des maisons s'établit à 7 897 €/m². Avec un prix moyen de 6 519 €/m², le 8 Chemin de la Séréna se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Séréna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Séréna se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Aspremont, 06200 Nice(7,868 €)

Avenue de Gairaut, 06200 Nice(7,503 €)

Avenue André Bauduc, 06200 Nice(7,405 €)

Avenue Jules Romains, 06200 Nice(8,434 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Séréna

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Séréna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.