26 Chemin de la Séréna, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 658 € à 2 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Chemin de la Séréna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Chemin de la Séréna, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Gairaut à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temple à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 551 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 523 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1207 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 632 mètres
- Ecole élémentaire Les Oliviers à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la Séréna

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la Séréna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin de la Séréna dans son marché local

Prix du 26 Chemin de la Séréna par rapport à la voie

Sur Chemin de la Séréna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 26 Chemin de la Séréna se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin de la Séréna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de la Séréna se situe 45.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 45.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Aspremont, 06200 Nice(4,994 €)

Avenue de Gairaut, 06200 Nice(4,793 €)

Avenue André Bauduc, 06200 Nice(5,152 €)

Avenue Jules Romains, 06200 Nice(5,594 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin de la Séréna

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin de la Séréna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.