25 Chemin de la Pinède, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 434 €

de 4 108 € à 6 520 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Chemin de la Pinède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 434 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Chemin de la Pinède, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 124 mètres
- Nice à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 894 mètres
- Collège privé Nazareth à 556 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 964 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 568 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 292 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 244 mètres

Ventes au 25 Chemin de la Pinède

Les 2 ventes au 25 Chemin de la Pinède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2020

450 000 €(6 429 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

25 Chemin de la Pinède, 06200 Nice

9 novembre 2020

635 000 €(5 544 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•114.53 m²

25 Chemin de la Pinède, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin de la Pinède dans son marché local

Prix du 25 Chemin de la Pinède par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pinède, le prix moyen des appartements s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 434 €/m², le 25 Chemin de la Pinède se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de la Pinède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de la Pinède se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Pin, 06200 Nice(4,516 €)

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(4,508 €)

Impasse Henry de Cessole, 06200 Nice(4,926 €)

Route de Pessicart, 06200 Nice(4,965 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.