12 Chemin de la Petite Abadie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 720 €

de 6 543 € à 10 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin de la Petite Abadie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 720 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Chemin de la Petite Abadie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Lauvette.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Serre à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège privé Avicenne à 1268 mètres
- Ecole maternelle Ariane Lauriers Roses à 1298 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Cassin à 1065 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Petite Abadie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Petite Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de la Petite Abadie dans son marché local

Prix du 12 Chemin de la Petite Abadie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Petite Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 359 €/m². Avec un prix moyen de 8 720 €/m², le 12 Chemin de la Petite Abadie se situe 37.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de la Petite Abadie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Petite Abadie se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de l'Abadie, 06200 Nice(7,078 €)

Route de l'Abadie, 06200 Nice(7,784 €)

Chemin du Hameau de la Petite Abadie, 06200 Nice(5,875 €)

Liaison Chemin du Hameau de la Petite Abadie - Chemin de la Petite Abadie, 06200 Nice(5,874 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de la Petite Abadie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de la Petite Abadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.