31 Chemin de la Paillos, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 984 €

de 4 150 € à 11 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin de la Paillos, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 984 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 31 Chemin de la Paillos, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vinaigrier.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col Des 4 Chemins à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Blanche de Castille à 1480 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1238 mètres
- Ecole primaire Cassini à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Paillos

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Paillos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin de la Paillos dans son marché local

Prix du 31 Chemin de la Paillos par rapport à la voie

Sur Chemin de la Paillos, le prix moyen des maisons s'établit à 7 504 €/m². Avec un prix moyen de 6 984 €/m², le 31 Chemin de la Paillos se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin de la Paillos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Paillos se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Contéo, 06200 Nice(5,746 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice(6,610 €)

Ancienne Route stratégique du Mont Leuze, 06200 Nice(7,608 €)

Chemin du Malgarach, 06200 Nice(9,572 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin de la Paillos

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de la Paillos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.