2 Chemin de la Paillos, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 452 €

de 4 145 € à 8 117 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de la Paillos, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 452 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Chemin de la Paillos, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vinaigrier.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000IH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col Des 4 Chemins à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Blanche de Castille à 1381 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1522 mètres
- Ecole primaire Cassini à 782 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Paillos

Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Paillos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2022

541 780 €(7 967 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

2 Chemin de la Paillos, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Paillos dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Paillos par rapport à la voie

Sur Chemin de la Paillos, le prix moyen des maisons s'établit à 7 504 €/m². Avec un prix moyen de 6 452 €/m², le 2 Chemin de la Paillos se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Paillos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Paillos se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Contéo, 06200 Nice(5,746 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice(6,610 €)

Ancienne Route stratégique du Mont Leuze, 06200 Nice(7,608 €)

Chemin du Malgarach, 06200 Nice(9,572 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Paillos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Paillos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.