3 Chemin de la Maïoun Grossa, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 286 €

de 3 020 € à 5 575 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Chemin de la Maïoun Grossa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°2 et de 2.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 3 Chemin de la Maïoun Grossa, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 1 local - 24 parkings - 405 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 160 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 798 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 163 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 184 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 100 mètres

Ventes au 3 Chemin de la Maïoun Grossa

Les 2 ventes au 3 Chemin de la Maïoun Grossa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 décembre 2024

350 000 €(3 947 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.67 m²

3 Chemin de la Maïoun Grossa, 06200 Nice

2 juin 2021

240 000 €(4 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.39 m²

3 Chemin de la Maïoun Grossa, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Maïoun Grossa dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Maïoun Grossa par rapport à la voie

Sur Chemin de la Maïoun Grossa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 3 Chemin de la Maïoun Grossa se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Maïoun Grossa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Maïoun Grossa se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(4,503 €)

Route de Pessicart, 06200 Nice(4,950 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,025 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,292 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Maïoun Grossa

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Maïoun Grossa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.