23 Chemin de la Maïoun Grossa, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 725 €

de 2 895 € à 4 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin de la Maïoun Grossa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 et de 5.48 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Chemin de la Maïoun Grossa, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brin D'amour à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 664 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 318 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 931 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 320 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 215 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Maïoun Grossa

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Maïoun Grossa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de la Maïoun Grossa dans son marché local

Prix du 23 Chemin de la Maïoun Grossa par rapport à la voie

Sur Chemin de la Maïoun Grossa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 23 Chemin de la Maïoun Grossa se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de la Maïoun Grossa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de la Maïoun Grossa se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(4,503 €)

Route de Pessicart, 06200 Nice(4,950 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,025 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,292 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin de la Maïoun Grossa

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de la Maïoun Grossa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.