9 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 967 €

de 4 806 € à 7 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°11 et de 10.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
2 niveaux - 1 logement - 963 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Vallées à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 906 mètres
- Collège L'Archet à 396 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 440 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 990 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 22 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Madonette de Terron

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Madonette de Terron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de la Madonette de Terron dans son marché local

Prix du 9 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à la voie

Sur Chemin de la Madonette de Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 9 Chemin de la Madonette de Terron se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Madonette de Terron se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mascon, 06200 Nice(5,912 €)

Vieux Chemin de Terron, 06200 Nice(7,394 €)

Chemin du Vallon de Terron, 06200 Nice(6,456 €)

Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice(8,125 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de la Madonette de Terron

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la Madonette de Terron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.