44 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 230 €

de 3 204 € à 7 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 et de 2.81 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye De Roseland à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 949 mètres
- Collège L'Archet à 336 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 728 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1247 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 287 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin de la Madonette de Terron

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de la Madonette de Terron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin de la Madonette de Terron dans son marché local

Prix du 44 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à la voie

Sur Chemin de la Madonette de Terron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 44 Chemin de la Madonette de Terron se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin de la Madonette de Terron se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mascon, 06200 Nice(5,957 €)

Vieux Chemin de Terron, 06200 Nice(6,457 €)

Chemin du Vallon de Terron, 06200 Nice(4,065 €)

Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice(4,699 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin de la Madonette de Terron

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de la Madonette de Terron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.