2 Chemin de la Gruerie et du Piolet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 207 € à 5 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Gruerie et du Piolet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 6.86 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin de la Gruerie et du Piolet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clua à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 580 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 608 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 301 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 245 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Gruerie et du Piolet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Gruerie et du Piolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Gruerie et du Piolet dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Gruerie et du Piolet par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gruerie et du Piolet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 2 Chemin de la Gruerie et du Piolet se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Gruerie et du Piolet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Gruerie et du Piolet se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Vallière, 06200 Nice(4,326 €)

Chemin de la Vallière Inférieure, 06200 Nice(4,637 €)

Boulevard Jean Behra, 06200 Nice(4,322 €)

Rue Louis Roubaudi, 06200 Nice(3,901 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Gruerie et du Piolet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Gruerie et du Piolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.