40 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 366 €

de 4 030 € à 6 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 40 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Nid à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Isidore à 551 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Isidore à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Ginestière

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Ginestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin de la Ginestière dans son marché local

Prix du 40 Chemin de la Ginestière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Ginestière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 40 Chemin de la Ginestière se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de la Ginestière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Ginestière se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Nice et -11.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Raccourci Croix de Berra, 06200 Nice(7,492 €)

Ancien Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(6,793 €)

Chemin des Serres, 06200 Nice(5,907 €)

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(6,374 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin de la Ginestière

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de la Ginestière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.