31 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 753 €

de 3 709 € à 5 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Nid à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Isidore à 508 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Isidore à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Ginestière

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Ginestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin de la Ginestière dans son marché local

Prix du 31 Chemin de la Ginestière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Ginestière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 31 Chemin de la Ginestière se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin de la Ginestière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin de la Ginestière se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Raccourci Croix de Berra, 06200 Nice(5,388 €)

Ancien Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(5,463 €)

Chemin des Serres, 06200 Nice(5,307 €)

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(4,774 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin de la Ginestière

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de la Ginestière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.