25 Chemin de la Colline de Magnan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 204 €

de 4 751 € à 7 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin de la Colline de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 204 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°22 et de 8.56 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Chemin de la Colline de Magnan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Costière.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vigneraie à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 434 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1533 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 517 mètres
- Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Colline de Magnan

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Colline de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin de la Colline de Magnan dans son marché local

Prix du 25 Chemin de la Colline de Magnan par rapport à la voie

Sur Chemin de la Colline de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 6 204 €/m², le 25 Chemin de la Colline de Magnan se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de la Colline de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Colline de Magnan se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche de Magnan, 06200 Nice(6,207 €)

Camin dei Galofre, 06200 Nice(5,777 €)

Chemin du Haut Magnan, 06200 Nice(6,006 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin de la Colline de Magnan

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de la Colline de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.