13 Chemin de l'Archet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 948 €

de 4 712 € à 7 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Chemin de l'Archet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Chemin de l'Archet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc D’indochine à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 496 mètres
- Collège L'Archet à 568 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 480 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 542 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 399 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin de l'Archet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de l'Archet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin de l'Archet dans son marché local

Prix du 13 Chemin de l'Archet par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Archet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 13 Chemin de l'Archet se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de l'Archet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de l'Archet se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Cambrai, 06200 Nice(5,295 €)

Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice(4,693 €)

Boulevard Imperatrice Eugenie, 06200 Nice(6,438 €)

Avenue Le Mesnil, 06200 Nice(5,706 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin de l'Archet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de l'Archet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.