9 Chemin de Bellevue, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 886 €

de 3 224 € à 4 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin de Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Chemin de Bellevue, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosca à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 880 mètres
- Collège Jean Rostand à 173 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 687 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 284 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de Bellevue dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Bellevue par rapport à la voie

Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 9 Chemin de Bellevue se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Bellevue se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Malatray, 06200 Nice(4,389 €)

Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice(4,536 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.