44 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 850 €

de 6 255 € à 7 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 850 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 44 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 87 parkings - 1315 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000NL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Azura Park à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 978 mètres
- Ecole maternelle Corniche Fleurie à 703 mètres
- Ecole primaire Fabron la Lanterne à 636 mètres

Ventes au 44 Cal de Spagnol Soubran

Une vente a été recensée au 44 Cal de Spagnol Soubran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2024

780 000 €(8 387 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93 m²

44 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Cal de Spagnol Soubran dans son marché local

Prix du 44 Cal de Spagnol Soubran par rapport à la voie

Sur Cal de Spagnol Soubran, le prix moyen des appartements s'établit à 6 217 €/m². Avec un prix moyen de 6 850 €/m², le 44 Cal de Spagnol Soubran se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Cal de Spagnol Soubran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cal de Spagnol Soubran se situe 33.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Camin de l'Arieta, 06200 Nice(6,385 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(5,748 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Allée Gaby Morlay, 06200 Nice(5,851 €)

Biens en vente à proximité du 44 Cal de Spagnol Soubran

Les biens actuellement en vente autour du 44 Cal de Spagnol Soubran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.